结构住宅市场空间大 上亿吨钢材有望找到新出路
发布时间：2013-06-26 点击数：3128
不久前，国家发改委明确提出，下半年的工作是抓好重点领域节能，开展绿色建筑行动，督促各地编制绿色建筑行动实施方案，全年新建绿色建筑5000万平方米。
有专家估计，到2020年，我国绿色建筑所带动的产业规模将超过1万亿元，其中，作为绿色建筑典型代表的钢结构建筑发展空间巨大。同时，钢结构建筑特别是钢结构住宅的兴起将消化上亿吨钢铁产能，是我国钢铁业走出困境的一条重要出路。
钢结构住宅存巨大市场空间
今年初，国家发改委、住建部提出，在“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。随后，从中央到地方都相继出台了发展绿色建筑的实施细则。
“在欧洲、澳大利亚和日本等发达国家和地区，装配式钢结构建筑占全部建筑的50%以上，而中国钢结构建筑占全部建筑的比例不到5%。与发达国家相比，未来的市场空间很大。”一位钢结构领域的专家说。
据了解，在政府有关部门的推动下，我国钢结构住宅已有了长足发展。其中，国内一家钢结构公司于2006年建设的我国钢结构住宅示范工程——武汉世纪家园已经投入使用;建筑面积近百万平方米的包头万郡大都城钢结构住宅项目一期已建成，这是一个按照绿色建筑二星标准设计建造的国家康居示范工程，也是我国在建规模最大的新型建筑工业化钢结构住宅小区，受到各界的密切关注。
上亿吨钢材有望找到新出路
就在我国钢结构住宅蓄势待发的同时，它的上游行业——钢铁行业正在苦苦地为过剩的产能寻找出路。
“我国的钢铁产量位居世界第一，以2011年的年产7.1亿吨钢计算，当年的建筑用钢量仅3000多万吨，所占比例微不足道。我国3600万套保障房，如果拿出部分建设钢结构住宅，以每平方米用钢30公斤—50公斤计算，那将是一个天文数字;如果在商品房市场大面积推广，那将是一个巨大的市场!”中国建筑金属结构协会会长姚兵认为，“钢铁与住宅联盟是我国钢铁业走出困境的一条重要出路。”
“国外建筑用钢量占钢产量的10%—30%，以中国年产7亿吨钢计算，10%就是7000万吨，但我国现在每年建筑用钢量才3000多万吨(不含钢筋)。而美国、日本这些钢结构建筑普及的国家，用钢量已经达到钢产量的30%。”中国钢结构协会秘书长刘万忠说。
是什么造成如此大的差距?刘万忠认为，原因之一就是政府相关部门对大量使用建筑结构用钢不重视，没有鼓励政策。而如今，这种状况已大有改观。2012年4月，财政部联合住建部出台了绿色建筑补贴政策，对二星级绿色建筑每平方米奖励45元，对三星级绿色建筑每平方米奖励80元。业内专家对此算了一笔账：按照每平方米45元的补贴算，政府补贴支出在“十二五”期间将达到450亿元。
保障房成推广重点
除了国内少数几个龙头企业外，产能吃不饱却成为上千家钢结构建筑企业的普遍现象。有研究报告显示，中国每年开发的住宅面积超过10亿平方米，但钢结构住宅在中国住宅建设中的比例还不足1%，远远低于日本、美国、法国等国家。
“从大环境看，社会对钢结构住宅有效面积大、施工速度快、品质好和综合造价优等特性认识不足，政府缺乏相应的优惠政策;从行业看，技术性难题制约其推广应用，钢结构住宅一次性投入较高，房屋维护结构、楼板连接工艺复杂、技术要求高;从开发商看，在短期内获得最大经济收益的目的，使得对采用低碳节能等新技术的积极性不高，在不能形成规模建造量的情况下，造价相对较高。”姚兵说。
业内人士认为，钢结构住宅的另一重点推广领域是保障房项目。“钢结构住宅对加快住宅产业化进程、提高住宅的安全性能和品质、改变住宅生产方式、推进绿色建筑和节能减排，起到十分重要的作用。随着保障房建设的深入，势必有更多钢结构企业将其纳入发展战略。”
有专家估计，到2020年，我国绿色建筑所带动的产业规模将超过1万亿元，其中，作为绿色建筑典型代表的钢结构建筑发展空间巨大。同时，钢结构建筑特别是钢结构住宅的兴起将消化上亿吨钢铁产能，是我国钢铁业走出困境的一条重要出路。
钢结构住宅存巨大市场空间
今年初，国家发改委、住建部提出，在“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。随后，从中央到地方都相继出台了发展绿色建筑的实施细则。
“在欧洲、澳大利亚和日本等发达国家和地区，装配式钢结构建筑占全部建筑的50%以上，而中国钢结构建筑占全部建筑的比例不到5%。与发达国家相比，未来的市场空间很大。”一位钢结构领域的专家说。
据了解，在政府有关部门的推动下，我国钢结构住宅已有了长足发展。其中，国内一家钢结构公司于2006年建设的我国钢结构住宅示范工程——武汉世纪家园已经投入使用;建筑面积近百万平方米的包头万郡大都城钢结构住宅项目一期已建成，这是一个按照绿色建筑二星标准设计建造的国家康居示范工程，也是我国在建规模最大的新型建筑工业化钢结构住宅小区，受到各界的密切关注。
上亿吨钢材有望找到新出路
就在我国钢结构住宅蓄势待发的同时，它的上游行业——钢铁行业正在苦苦地为过剩的产能寻找出路。
“我国的钢铁产量位居世界第一，以2011年的年产7.1亿吨钢计算，当年的建筑用钢量仅3000多万吨，所占比例微不足道。我国3600万套保障房，如果拿出部分建设钢结构住宅，以每平方米用钢30公斤—50公斤计算，那将是一个天文数字;如果在商品房市场大面积推广，那将是一个巨大的市场!”中国建筑金属结构协会会长姚兵认为，“钢铁与住宅联盟是我国钢铁业走出困境的一条重要出路。”
“国外建筑用钢量占钢产量的10%—30%，以中国年产7亿吨钢计算，10%就是7000万吨，但我国现在每年建筑用钢量才3000多万吨(不含钢筋)。而美国、日本这些钢结构建筑普及的国家，用钢量已经达到钢产量的30%。”中国钢结构协会秘书长刘万忠说。
是什么造成如此大的差距?刘万忠认为，原因之一就是政府相关部门对大量使用建筑结构用钢不重视，没有鼓励政策。而如今，这种状况已大有改观。2012年4月，财政部联合住建部出台了绿色建筑补贴政策，对二星级绿色建筑每平方米奖励45元，对三星级绿色建筑每平方米奖励80元。业内专家对此算了一笔账：按照每平方米45元的补贴算，政府补贴支出在“十二五”期间将达到450亿元。
保障房成推广重点
除了国内少数几个龙头企业外，产能吃不饱却成为上千家钢结构建筑企业的普遍现象。有研究报告显示，中国每年开发的住宅面积超过10亿平方米，但钢结构住宅在中国住宅建设中的比例还不足1%，远远低于日本、美国、法国等国家。
“从大环境看，社会对钢结构住宅有效面积大、施工速度快、品质好和综合造价优等特性认识不足，政府缺乏相应的优惠政策;从行业看，技术性难题制约其推广应用，钢结构住宅一次性投入较高，房屋维护结构、楼板连接工艺复杂、技术要求高;从开发商看，在短期内获得最大经济收益的目的，使得对采用低碳节能等新技术的积极性不高，在不能形成规模建造量的情况下，造价相对较高。”姚兵说。
业内人士认为，钢结构住宅的另一重点推广领域是保障房项目。“钢结构住宅对加快住宅产业化进程、提高住宅的安全性能和品质、改变住宅生产方式、推进绿色建筑和节能减排，起到十分重要的作用。随着保障房建设的深入，势必有更多钢结构企业将其纳入发展战略。”